エメラルドマンション南小倉A棟

  • 福岡県北九州市小倉北区高尾一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
998万円
14.5万円/㎡
相場
1,102万円
16.0万円/㎡
455
887
1,318
1,750
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,318万円
12.8万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エメラルドマンション南小倉A棟
998万円（14.5万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/22998万円14.5万円4階 69.04㎡ 2LDK南西
2026/04/071,098万円15.9万円4階 69.04㎡ 2LDK南西
2025/09/11400万円5.8万円5階 69.04㎡ 3LDK南
2024/12/08450万円6.5万円5階 69.04㎡ 3LDK南
2024/09/08470万円6.8万円5階 69.04㎡ 3LDK南
2024/08/03498万円6.6万円4階 75.33㎡ 2LDK南
2024/05/11490万円5.8万円5階 84.91㎡ 3LDK南
2024/03/25690万円10.0万円5階 69.04㎡ 4DK南
2024/02/12690万円10.0万円5階 69.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エメラルドマンション南小倉A棟
北九州市小倉北区高尾一丁目
南小倉駅20分 998万円14.5万円69.04㎡2LDK4階 / 5階建 南西1982年50戸RC
2026/05/01山内シャルム中井
北九州市小倉北区中井三丁目
九州工大前駅19分 740万円11.3万円65.47㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年18戸RC
2023/12/01サンリバーハウス井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
九州工大前駅30分 780万円12.0万円64.92㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年14戸RC
2025/10/01ニューライフ小倉
北九州市小倉北区日明三丁目
九州工大前駅25分 698万円11.2万円62.48㎡4DK5階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2025/08/10リヴィエール高峰2
北九州市小倉北区高峰町
九州工大前駅30分 1,098万円18.0万円60.88㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1987年23戸RC
2026/05/20サングレイス高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 1,180万円17.7万円66.61㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年38戸RC
2026/05/01リヴィエール日明
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅23分 980万円12.7万円77.18㎡4LDK2階 / 8階建 南1982年55戸SRC
2025/04/20グランドハイツ第2高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 748万円12.2万円61.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年22戸RC
2024/03/03ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅25分 898万円13.7万円65.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1983年28戸RC
2026/02/25山内グリーンパレス緑ケ丘C棟
北九州市小倉北区板櫃町
西小倉駅24分 798万円11.4万円70.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1980年80戸RC
2025/12/22第10プリンスマンション
北九州市小倉北区上到津二丁目
南小倉駅19分 850万円12.7万円67.07㎡1LDK7階 / 12階建 南東1978年30戸SRC
2024/08/23オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,198万円16.9万円71.03㎡3LDK7階 / 7階建 北西1985年75戸SRC
2026/03/11コープ野村到津
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅19分 980万円13.6万円72.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年62戸SRC
2025/02/15ビバライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,098万円17.0万円64.77㎡3LDK6階 / 12階建 南1980年47戸SRC
2025/07/28トーカンマンション下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 880万円13.0万円67.81㎡4DK3階 / 12階建 東1984年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.8%下落、北九州市小倉北区では31.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して158.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
北九州市小倉北区
5.6万円/㎡
前年比-31.6%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エメラルドマンション南小倉A棟
所在地福岡県北九州市小倉北区高尾一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩20分
築年月1982年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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